1972〜1982年築, 専有面積60.83㎡〜80.83㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+3.1%
鎌倉市
30.5万円/㎡
前年比-20.4%
コーポ梶原山I
神奈川県鎌倉市梶原二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩20分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,528万円
21.6万円/㎡
608
1,221
1,834
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,221万円〜1,834万円
17.2万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月22日
コーポ梶原山I
1,280万円（18.1万円/㎡）/ 5階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,280万円 | 18.1万円 | 5階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/16 | 1,898万円 | 30.0万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 1,998万円 | 31.6万円 | 2階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | コーポ梶原山I 鎌倉市梶原二丁目 | 藤沢駅20分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | 湘南常盤マンション 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅5分 | 1,550万円 | 25.2万円 | 61.61㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2021/08/20 | ダイヤハイツ鎌倉1号館 鎌倉市上町屋 | 大船駅33分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | チュリス鎌倉 鎌倉市手広一丁目 | 湘南深沢駅12分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヒルハイツ鎌倉C棟 鎌倉市植木 | 大船駅31分 | 1,788万円 | 20.9万円 | 85.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大船コーポビアネーズ 鎌倉市植木 | 大船駅21分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/16 | 鎌倉関谷スカイハイツ 鎌倉市関谷 | 大船駅30分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、鎌倉市では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は鎌倉市の平均と比較して40.7%割安です。